Plaatsbeschrijving in Sint-Truiden
Verhuurt of huurt u een woning in Sint-Truiden, of bouwt of verbouwt u naast een bestaande woning? Wij maken de plaatsbeschrijving op als onafhankelijke derde: voor geen van beide partijen, en dus geloofwaardig voor allebei.
Waarom u in Sint-Truiden niet zonder kan
Bij elke nieuwe woninghuurovereenkomst in Vlaanderen, dus ook in Sint-Truiden, is een omstandige intredende plaatsbeschrijving wettelijk verplicht. Ze wordt opgemaakt terwijl de woning nog leegstaat, of binnen de eerste maand dat de huurder over de woning kan beschikken, en gaat samen met het huurcontract naar het registratiekantoor.
Het venijn zit in één zinnetje: de huurder geeft de woning terug zoals hij ze volgens de plaatsbeschrijving ontvangen heeft, behalve wat door ouderdom of overmacht beschadigd raakte. Staat een barst, een vlek of een ontbrekende sleutel niet in het verslag, dan is het drie jaar later moeilijk te bewijzen dat die er al was. Dat is precies waar discussies over de huurwaarborg ontstaan, en waar een degelijk verslag zichzelf terugbetaalt.
Wij komen ter plaatse in heel Sint-Truiden, ook in Aalst, Brustem, Engelmanshoven, Gelinden, Groot-Gelmen, Halmaal, Kerkom-bij-Sint-Truiden, Ordingen, Zepperen, Duras, Gorsem, Runkelen, Wilderen, Velm en Melveren. Wij leggen elke ruimte muur per muur vast met genummerde foto’s, en bezorgen alle partijen hetzelfde verslag binnen 48 uur.
Wonen en huren in Sint-Truiden
Sint-Truiden voert vanaf 1 januari 2027 een verplicht conformiteitsattest in voor nieuwe verhuringen, gefaseerd volgens bouwjaar: eerst woningen van 1954 of ouder, vanaf 1 januari 2036 alle nieuwe verhuringen van woningen ouder dan 30 jaar. Lopende huurcontracten lopen gewoon door. (bron)
Voor Dellingweide, een geplande autoluwe woonwijk van 6,5 hectare tussen de Aalsterweg en de Brukskensweg met 180 woongelegenheden en ondergrondse parkeergarages, leverde de provincie in januari 2026 de omgevingsvergunning af. (bron)
Wat uw woning ook is, wij leggen elke ruimte vast met genummerde foto’s. Bij de uittrede vergelijken we punt per punt met de intrede. Zo ligt er een objectieve basis voor de afrekening van de huurwaarborg.
Bouwen of verbouwen in Sint-Truiden
Bouwt of verbouwt u in Sint-Truiden naast een bestaande woning, dan loont een plaatsbeschrijving van de aanpalende panden vóór de start. Wij contacteren de buren, plannen de opnames en bezorgen iedereen hetzelfde verslag binnen 48 uur.
Wie in Sint-Truiden het openbaar domein tijdelijk inneemt voor een werf, verhuis of transport, draagt sinds 1 januari 2026 de volledige verantwoordelijkheid voor schade aan het openbaar domein en moet dat volgens de richtlijnen van de stad herstellen. (bron) Met een plaatsbeschrijving van het voetpad en de rijweg vóór de start toont u aan welke schade er al was.
Plaatsbeschrijving bij werkenMeer over de plaatsbeschrijving van het openbaar domein en de vergelijking na de werken.
Intrede
Bij het begin van de huur. Verplicht, en de basis waarop de hele huurperiode rust.
Uittrede
Bij het einde van de huur. Wij vergelijken met de intrede, ramen de schade objectief en maken zo de huurwaarborg vlot vrij.
Bij werken
Legt de staat van de aanpalende panden vast vóór bouw- of afbraakwerken. Een goedkope verzekering tegen een dure discussie.
Zo werken wij bij werken →Plaatsbeschrijving nodig in Sint-Truiden?
Vraag online aan en u hoort binnen één werkdag van ons met een concreet voorstel.