De plaatsbeschrijving die de discussie vóór is.
Wat niet in de plaatsbeschrijving staat, wordt geacht in goede staat te zijn. Eén zin in de wet — en de reden waarom een slordig verslag u jaren later honderden euro’s kost. Wij leggen elke muur vast, met foto, en blijven daarbij onafhankelijk van huurder én eigenaar.
Een verslag dat standhoudt als het erop aankomt
Een plaatsbeschrijving is geen formaliteit. Het is het enige document dat drie jaar later bepaalt wie de herstelling betaalt. Daarom schrijven wij ze alsof er ooit een rechter meeleest.
Onafhankelijk
Wij werken voor geen van beide partijen. Dat is precies wat een plaatsbeschrijving haar waarde geeft: bij betwisting telt enkel een neutrale vaststelling.
Binnen 48 uur
U krijgt het verslag doorgaans binnen twee werkdagen na de opname. Digitaal, met genummerde foto’s, klaar om bij het huurcontract te voegen.
Foto bij elke vaststelling
Elk gebrek krijgt een genummerde foto. Geen vage omschrijvingen, maar bewijs dat standhoudt — zodat u garantie hebt voor de hele huurperiode.
Eigen software
Wij ontwikkelden onze eigen inspectie-app. Ze dwingt ons elk vlak van elke ruimte te overlopen, zodat er niets ontbreekt — en levert een verslag dat leest als een document, niet als een ingevuld formulier.
Van aanvraag tot verslag in drie stappen
Aanvraag
U vraagt online een afspraak aan. Binnen één werkdag hoort u van ons met een concreet voorstel van dag en uur.
Opname ter plaatse
Wij overlopen elke ruimte, muur per muur. Beide partijen zijn welkom en kunnen hun opmerkingen meteen laten opnemen.
Verslag
Binnen 48 uur ontvangt elke partij hetzelfde verslag met fotoreportage, klaar om te ondertekenen en te registreren.
Huurder of verhuurder
Verplicht bij elke nieuwe huurovereenkomst. Wij maken de intrede op, en later de uittrede die uw huurwaarborg vlot vrijmaakt.
Plaatsbeschrijving bij huur →Immokantoor of syndicus
Vaste tarieven, een vast aanspreekpunt en een online portaal met al uw dossiers. Wij plooien ons naar uw planning, niet omgekeerd.
Voor immokantoren →Zwart op wit, vóór we beginnen
- Vaste prijs vooraf. Het tarief dat u op deze site ziet, is het tarief op de factuur. Per partij, inclusief btw en verplaatsing.
- Verslag binnen 48 uur. Digitaal, met genummerde foto's, klaar om te ondertekenen en bij het huurcontract te voegen.
- Beide partijen, hetzelfde document. Huurder en eigenaar krijgen exact hetzelfde verslag. Neutraliteit is geen belofte maar een werkwijze.
- Antwoord binnen één werkdag. Op elke aanvraag volgt een concreet voorstel van dag en uur — geen wachtrij, geen callcenter.
Snel geantwoord
Is een plaatsbeschrijving verplicht?
Ja — bij elke nieuwe huurovereenkomst in Vlaanderen is een omstandige intredende plaatsbeschrijving wettelijk verplicht.
Wie betaalt de plaatsbeschrijving?
De kost wordt gedeeld: huurder en eigenaar betalen elk hun aandeel. Onze tarieven zijn daarom per partij.
Hoe snel kunnen jullie langskomen?
Doorgaans binnen enkele werkdagen; in de buurt van Baal en Aarschot vaak al eerder. Vraag aan en u hoort het binnen één werkdag.
Beoordeeld op Google
Prima service gekregen van Nico. Snelle afspraak, nauwgezette omschrijving!
Super tevreden van de snelle service en zeer gedetailleerd rapport. Bedankt Nico!
Heel grondig werk! En met een glimlach :-)
Zeer professioneel en klantvriendelijk! Echt een aanrader
Vlot, snel en supergoed werk geleverd!
Zeer professionele en vriendelijke service. Aanbevolen.
Onlangs met ons gewerkt? Laat gerust een review na — het helpt de volgende huurder of eigenaar om ons te vinden.
Drie provincies, één aanspreekpunt
Wij werken in heel Antwerpen, Vlaams-Brabant en Limburg. Vanuit onze thuisbasis in Baal zijn we in het grootste deel van dat gebied binnen het uur ter plaatse. Klik uw provincie aan.
Klaar om een afspraak vast te leggen?
Vraag online aan en u hoort binnen één werkdag van ons met een concreet voorstel van dag en uur.