Plaatsbeschrijving van een studentenkamer
Ook voor een kot of studio is een plaatsbeschrijving bij de intrede verplicht. Wij beschrijven de kamer of studio zelf, met genummerde foto's, en bezorgen het verslag binnen 48 uur aan student en verhuurder.
- € 140 per partij bij intrede
- Verslag binnen 48 uur
- Kamer of studio
- 5,0 op Google
Ook een kot valt onder het Woninghuurdecreet
Voor studenten bestaat een aparte studentenhuurovereenkomst. Volgens artikel 56 van het Vlaams Woninghuurdecreet gelden de regels over de plaatsbeschrijving ook daarvoor.
Verplicht bij de intrede
Een omstandige plaatsbeschrijving, op tegenspraak, terwijl de kamer onbewoond is of tijdens de eerste maand waarin de student erover kan beschikken.
Kosten gedeeld
De plaatsbeschrijving gebeurt voor gezamenlijke rekening van student en verhuurder. Onze prijs staat per partij.
Elk jaar een nieuwe huurder
Bij een kot wisselt de bewoner vaak per academiejaar. Een nauwkeurig verslag maakt de vergelijking bij de uittrede eenvoudig.
De kamer of studio, ruimte per ruimte
Elke vaststelling krijgt een genummerde foto in het verslag.
- De kamer: muren, plafond, vloer, ramen, deuren en verlichting
- Sanitair en keukenhoek, als die in de kamer of studio zitten
- Sleutels en badges, en meterstanden als die per kamer bestaan
- Meubilair: met een aparte inventaris elk meubelstuk met staat en foto
Studio of studentenkamer
Intrede € 140 en uittrede € 125, telkens per partij, inclusief btw, verplaatsing en digitaal verslag.
Verhuurt u meerdere koten in hetzelfde gebouw? Neem contact op, dan plannen we ze samen in.
Afspraak makenBeoordeeld op Google
Prima service gekregen van Nico. Snelle afspraak, nauwgezette omschrijving!
Super tevreden van de snelle service en zeer gedetailleerd rapport. Bedankt Nico!
Heel grondig werk! En met een glimlach :-)
Zeer professioneel en klantvriendelijk! Echt een aanrader
Vlot, snel en supergoed werk geleverd!
Zeer professionele en vriendelijke service. Aanbevolen.
Onlangs met ons gewerkt? Laat gerust een review na. Zo vinden anderen ons makkelijker.
Plaatsbeschrijving bij studentenhuur
Is een plaatsbeschrijving verplicht bij een studentenkamer?
Ja. Artikel 56 van het Vlaams Woninghuurdecreet bepaalt dat de regels over de plaatsbeschrijving (artikel 9 en 39) ook gelden voor studentenhuur. Een omstandige intredende plaatsbeschrijving is dus verplicht.
Wie betaalt de plaatsbeschrijving van een kot?
Huurder en verhuurder samen: de plaatsbeschrijving gebeurt volgens het decreet voor gezamenlijke rekening. Onze tarieven staan per partij.
Wanneer moet de plaatsbeschrijving gebeuren?
Terwijl de kamer nog onbewoond is, of tijdens de eerste maand waarin de student over de kamer kan beschikken. Plan ze dus vóór of binnen de maand nadat de student de sleutels krijgt.
Beschrijven jullie ook de gemeenschappelijke keuken en badkamer?
Standaard niet. We beschrijven de kamer of studio zelf. In gedeelde ruimtes is achteraf moeilijk vast te stellen wie schade veroorzaakte.
En bij het einde van de huur?
Vraagt een van beide partijen erom, dan volgt een uittredende plaatsbeschrijving, uiterlijk op het moment dat de sleutels teruggegeven worden. We vergelijken dan punt per punt met de intrede.
Is het kot bemeubeld?
Dan kan u een inventaris van het meubilair laten opmaken: elk meubelstuk apart beschreven, met staat en foto. Voor een studio of kamer kost dat 25 euro per partij, één keer aangerekend.
Nieuw academiejaar, nieuwe huurder?
Plan de intrede tijdig, liefst voor de student zijn spullen binnenbrengt.