Hoe lang duurt een plaatsbeschrijving?

Kort antwoord: reken op ongeveer één uur voor een studio of studentenkamer, één tot twee uur voor een appartement en twee tot drie uur voor een woning. Een uittrede gaat meestal sneller. Het verslag krijgt u binnen 48 uur na het plaatsbezoek.

Hoe lang duurt het ter plaatse?

Type pand	Intrede, ter plaatse
Studio of studentenkamer	ongeveer 1 uur
Appartement	1 tot 2 uur
Rijwoning of halfopen bebouwing	2 tot 3 uur
Open bebouwing	2 tot 3 uur, soms langer

Dit zijn richttijden voor een leeg pand in normale staat. We overlopen elke ruimte muur per muur: vloer, muren, plafond, ramen, deuren, stopcontacten en toestellen. Elke vaststelling krijgt een genummerde foto. Dat vraagt tijd, en die tijd is precies wat het verslag later waardevol maakt.

Waarom een uittrede sneller gaat

Bij de uittrede vertrekken we van het intredeverslag. We beschrijven de woning niet opnieuw van nul, maar vergelijken punt per punt: wat is hetzelfde gebleven, wat is nieuw. Dat gaat sneller dan een volledige beschrijving. Meer over de uittrede en uw huurwaarborg.

Wat maakt het langer?

• Een bemeubelde woning. Met een inventaris van het meubilair wordt elk meubelstuk apart beschreven.
• Kelder, zolder, tuin en bijgebouwen. Ook die ruimtes beschrijven we volledig.
• De staat van het pand. Hoe meer gebreken, hoe meer vaststellingen en foto's.
• Sleutels en meters die niet bereikbaar zijn. Zoeken naar een kelder- of brievenbussleutel kost onnodig tijd.

En bij werken?

Bij een plaatsbeschrijving vóór werken beschrijven we elk aanpalend pand apart. Per pand gaat dat meestal sneller dan bij huur, zeker als we enkel de ruimtes langs de werf beschrijven. Hoe lang het geheel duurt, hangt af van het aantal panden. Lees hoe het verloopt bij een plaatsbeschrijving bij werken.

Wanneer krijgt u het verslag?

Binnen 48 uur na het plaatsbezoek. Elke partij krijgt hetzelfde verslag en ondertekent het digitaal. Benieuwd wat erin staat? Lees wat er in een goede plaatsbeschrijving staat.

Zo gaat het vlotter

• Zorg dat het pand leeg en opgeruimd is, of bij een uittrede zo leeg mogelijk.
• Leg alle sleutels klaar: voordeur, achterdeur, kelder, garage, brievenbus en eventuele badges.
• Maak de meters bereikbaar en laat de elektriciteit aan, zodat we verlichting en stopcontacten kunnen nakijken.
• Spreek af wie aanwezig is, en wees op tijd.

Hoe snel kan u een afspraak krijgen?

Na uw aanvraag krijgt u binnen één werkdag een voorstel van dag en uur. De prijs ziet u vooraf op onze tarievenpagina, of meteen in het aanvraagformulier.